不動産売買・不動産賃貸・分譲住宅・新築建て替え・リフォーム・相続etc｜騰雲不動産株式会社（とううん）

新築分譲

10年保証を土地建物ともつけてお引渡し

弊社新築分譲は基本お客様の希望をお聞きし自由設計（売り建て）です。建物建築に際し、まず建物のプランが決まり建築確認が取得できましたら、地耐力調査のため（大阪市内は地盤が弱いことが多い）どの物件も地盤調査を行います。
鋼管杭や柱状改良、地質改良など地盤改良が必要であれば相応の改良を行った後、土地の不動沈下に伴う建物の不具合を第三者機関の10年保証を土地建物ともつけてお引渡しします。

土地売買

不動産売却時

売却方法のご提案、取引の流れ諸費用等お客様の事情を聞きながらご提案させていただきます。

買取

買取のメリット

通常売却ですと広告活動などで販売していることが近隣などに分かりますが弊社買取の場合は守秘義務も含めて近隣にはわかりにくい（隣地境界立合い等必要事項で最終分かる場合もございます）
購入者は弊社で不動産業者ですので売却後の瑕疵担保責任（土地建物にある売主も知らない隠れた不具合）は免責されます。
又、当社買主の為売却時手数料は不要です。

仲介（戸建て、マンション）

売り主様の場合

販売条件（金額・時期・方法）などをお話し合いで決めて広告などで広く購入者を募集し販売いたします。（広告不可で内密に売却希望の場合はご相談ください）

※売却成立時には既定の法定手数料を申し受けます。
※広告費用等販売経費は契約成立の可否にかかわらず不要です。

買主様の場合

購入時期・住宅種別・購入資金のご相談などご相談しながら進めさせていただきます。
今すぐの購入でなくとも将来に向けての計画などからでもお話しさせて頂きます。

※売却成立時には既定の法定手数料を申し受けます。